Paragraaf 6 Grondbeleid

Onderstaande tabel geeft de geraamde eindwaarden van de grondexploitaties naar de situatie per 1-1-2021 weer. De eindwaarde van de grondexploitatie geeft het financiële resultaat aan het eind van de grondexploitatie weer. Maken we dus winst of verlies op de einddatum van de exploitatie? Omdat deze einddata van de exploitaties onderling verschillen, zijn deze moeilijk met elkaar te vergelijken. Om deze eindwaarden goed met elkaar te kunnen vergelijken zijn deze contant gemaakt per 1-1-2021 en vergeleken met de contante waarde per 1-1-2020.
Het verschil in contante eindwaarde toont de ontwikkeling van het resultaat van de grondexploitatie aan. Een stijging van het bedrag betekent dat het resultaat van de grondexploitatie is verbeterd. Een positieve eindwaarde betekent een winstgevende grondexploitatie.

Uit dit overzicht blijkt dat de verwachte resultaten zijn gedaald met in totaal circa € 162.000. De daling van het resultaat van de grondexploitatie ABC komt hoofdzakelijk doordat er meer kosten voor bouw- en woonrijp maken verwacht worden. De daling van het resultaat bij Herenland-west komt door extra kosten die zijn opgenomen voor bodem, asbest en archeologie op basis van uitgevoerde onderzoeken.

Bij de BIE Initiatieven veranderen bijna alle contante waarden in beperkte mate. Hier is bij de Heuning-oost en Triangel Vahstal een lichte daling te zien, omdat wij verwachten meer plankosten te moeten maken.