Paragraaf 6 Grondbeleid

Voor de projecten Bonegraaf-oost, de Poort van Ochten en ABC SV 2e fase zijn via bestuursrapportages voorbereidingskredieten gevraagd. Dit om de kosten te dekken in de voorbereiding naar grondexploitaties. In onderstaand overzicht staan voor deze projecten het gevraagde krediet en de tot eind 2020 bestede kosten (boekwaarde). Deze boekwaarde wordt geactiveerd bij de immateriële vaste activa. In de laatste kolom staat het resterende budget voor 2021 en daarna.

Bonegraaf-oost Dodewaard
Voor Bonegraaf-oost is een structuurschets opgesteld voor de uitbreiding van het bedrijventerrein in Dodewaard. De gemeente zal nu met enkele grondeigenaren in fase 1 anterieure overeenkomsten sluiten. Deze plankosten komen niet in de gemeentelijke grondexploitatie terecht, maar worden op de initiatiefnemers (grondeigenaren) verhaald. Als de gemeentelijke grond ontwikkeld wordt - waarschijnlijk wordt dit de tweede fase samen met het naastgelegen perceel - zal de gemeenteraad gevraagd worden een grondexploitatie vast te stellen voor dit plan.

Poort van Ochten
Voor dit project is de gebiedsvisie Poort van Ochten door het college vastgesteld. Deze visie gaat uit van een invulling als werklocatie. Deze visie wordt momenteel verder uitgewerkt. We verwachten dat de gemeenteraad in 2021 wordt gevraagd een grondexploitatie vast te stellen voor deze ontwikkeling.

ABC SV tweede fase
Voor de eerste fase van het ABC heeft de gemeente een nota kostenverhaal vastgesteld. Hierdoor kan de gemeente plankosten en kosten voor bouw- en woonrijp maken verhalen op derden. Voor de voorbereiding van kostenverhaal in een tweede fase is dit voorbereidingskrediet aangevraagd. Als de tweede fase actueel wordt, of de aanleg van de Randweg start, zal bepaald worden welk instrument de gemeente zal toepassen voor kostenverhaal in een tweede fase.